VAÑESA INMUEBLES VENDE VENTA- ITUZAINGO- COMECIAL SOBRE CALLE EL LAZO Casa americana compuesta por: Living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina comedor, garaje, lavadero y fondo libre. Sup. Cubierta 140 m2 ZONIFICACIÓN MIXTA, RESIDENCIAL, COMERCIOS, OFICINA Y PEQUEÑOS TALLERES LOTE DE 10 X 30- Cód. 1049 IDEAL LOCAL COMERCIAL. OFICINA, TALLER, ETC. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR DOS LOCALES Parametros Municipales. Zonificación R. Admite viviendas y negocios venta minorista comerciales, a excepción de grandes depósitos e industrias- Retiro de frente: 3 mts. Retiro lateral: NO Retiro de fondo 3 mts- FOS. 50 % FOT. 60 % + premios. PRECIO DE VENTA U$S 110.000 Posibilidades de alquiler # consulte # Más información: info@vanesaprop.com.ar TEL: 3750-8361 -WhatsApp 15-6867-7771 ? 15-3501-0036

VAÑESA INMUEBLES VENDE Zona Zemi- Comercial- Parque Leloir- El Jaguel Fracción de 1719 m2 sobre calle Las Araucanas, FOS 50 % FOT 60 % + PREMIOS. 40 MTS DE FRENTE POR 45 MTS DE FONDO PRECIO DE VENTA U$S 800.000 Opción alquiler # CONSULTE# www.vanesaprop.com.ar info@vanesaprop.com.ar TEL: 3750-8361 -- WhaatSapp 15-6867-7771 ? 15-3501-0036

VAÑESA INMUEBLES ALQUILA Cóc 1801 Depósito de unos 70 m2, IDEAL PARA DEPÓSITO, PEQUEÑA INDUSTRIA, ETC. energía trifásica. Piso de H° A°, Techo de loza, altura 3,50 mts. Ubicación: Pdo de Tres de Febrero-Villa Bosch, sobre calle Basini N° 724, entre calles La Cautiva y Echeverría. 1 cuadra y ½ de Av. Triunvirato Alquiler a 3 años. 1 er año $ 8.000 2 do año $ 10.400 3 er año $ 13.500 Más impuesto municipal $ 400 x mes, + AYSA $ 500 cada 2 meses. Condiciones: Garante con escritura 1 mes de depósito--------------------------$ 13.500 1 er mes de alquiler------------------------$ 8.000 Sellado del contrato-----------------------$ 6.500 Informes de la garantía------------------$ 2.500 Honorarios Inmobiliaria----------------- $ 15.000 Total------------------------------------------$ 45.500 + Impuesto municipal y AYSA del primer mes de locación

VAÑESA INMUEBLES VENDE APTO CRÉDITO BACARIO Duplex a estrenar, con todos los detalles. Ubicación: Belén N° 455, a mts. Autopista del Oeste Dúplex en etapa de construcción. .- Cód. 1805 PB: Compuesto por cochera al frente (3 x 5, 50) Amplio living (3 x 5,50), toillete, bajo escalera, cocina comedor con lavadero. Fondo libre (3 x 13) PA: 2 dormitorios (3 x4), baño completo (1,60 x 2.00) Balcón al frente Detalles: Lote de 3, 30 x 30 mts. Sup. cubierta total 125 m2, + cochera+ fondo libre Pisos de porcelanato en planta baja Muebles de cocina bajo mesada y alacena, bacha de acero. Pisos flotantes en planta alta. Tanque de agua independiente- Bomba de agua potable independiente Gas natural. Zonificación RI (RESIDENCIAL) Precio de venta. U$S 135.000 Hay facilidades. Usted abona U$S 67.500 y el saldo en 8 cuotas de U$S 8.438 o usted proponga su plan de pago. www.vanesaprop.com.ar info@vanesaprop.com.ar TEL: 3750-8361 ----- WhaatSapp 15-6867-7771 ? 15-3501-0036

Parque Leloir- Villa Udaondo- Chalet con buen parque libre. Calle El Chaco N° 1896 y Guiraldes- Buena ubicación y entorno- Descripción: Chalet compuesto por living comedor (6 X 4), escritorio (3.50 X 3,00) que puede ser un tercer dormitorio, 2 dormitorios ( 3 x 4,00 y 3,50 x 3.00), cocina, baño. Entrada de coche pasante. Buen lote libre x construir un quincho y una piscina. Sup. del terreno 316 m2- 21, 50 x 15,00- Sup. Cub. 90 m2- Le queda buena superficie de lote libre.- Zona: Residencial, de vivienda permanente. Cercano centro comercial Av. Martin Fierro, colectivos, colegios. Precio de venta U$S 80.000 Jorge de Vañesa Inmuebles- Fabiana Vañesa Mat. 2548 D.J.Morón. info@vanesaprop.com.ar www.vanesaprop.com.ar TEL: 011-3750-8361 -WhatsApp 15-6867-7771 ? 15-3501-0036

Lote de 850 m2. Sup. Cubierta 165 m2, semi-cubierta 55 m2 Excelente propiedad, muy sólida, 18 años de antigüedad, doble pared 30 cm ventanas con vidrios DVH 4-9-4, muy amplia y cómoda, muy buena ubicación a 5 cuadras del Acceso Oeste. Zona de quintas. Compuesta por 3 dormitorios con placard y aire acondicionado frio calor, dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite con hidromasaje, 2 baños, escritorio, amplia cocina con despensa, amplio y luminoso living comedor, galería, cochera cubierta para 3 autos, lavadero. Amplio parque arbolado con piscina de natación 7,5mts x 3,5 mts, solárium, filtro y luces led, portón eléctrico, zona muy tranquila. Quincho cerrado, gas natural y estufas. Orientación Norte. Apta crédito, planos, escritura, impuestos totalmente a día. Precio de venta U$S 137.000

Depto: Ubicación: Av Directorio N° 1882, esquina Carabobo- Caballito A 2 cuadras de la Av Juan B. Alberdi y a 4 cuadras de la Av Rivadavia, SUBTE A- y a 6 cuadras SUBTE línea E- Descripción Departamento tipo casa de 4 ambientes con dependencia de servicio, en dos plantas. Muy bien ubicado en Caballito PB: Cochera con capacidad para dos (02) vehículos. Primer Planta: Dos (02) dormitorios, de 4 x 4 que ventilan e iluminan a un balcón corrido que da al frente de la propiedad por la Av. Directorio, tercer dormitorio u escritorio de 3 x 2,50. Baño completo con sanitarios de la época en perfecto estado. Pequeña cocina. Doble circulación. Terraza accesible con habitación, baño y lavadero. Detalles: Escalera con escalones de mármol Pisos de mosaicos, en los dormitorios roble de Eslavonia. Portón de ingreso con hierro macizo trabajado. Estado del inmueble bueno. Muy luminoso 120 m2 cubiertos Antigüedad: 50 años. DESTINOS: Ideal para vivienda. Centro de estética, Ortopedia. Dental, etc. NO PAGA EXPENSAS VALOR DE VENTA: U$S 240.000 OPCIÓN ALQUILER # CONSULTE#

VENTA- ATENCIÓN INVERSOR INVIERTA EN URUGUAY, mayor rentabilidad, una plaza más tranquila y con plena seguridad.- VENTA apartamento mono-ambiente de 36 m2 + cochera, sobre calle 26 de Marzo (Pocitos) cerca de Montevideo Shopping. Valor de venta U$S 100.000 Es un lindo edificio, moderno. En el último piso se encuentra el sector de quincho con parrilla (barbacoa) Excelente ubicación. Gastos comunes o expensas, $ 3.250 pesos uruguayos. Se alquila enseguida en el entorno de $ 18.000 a $ 20.000 pesos uruguayos, que son unos pesos argentinos $ 26.000 x mes CONSULTE estamos para asesorarlo Fabiana Vañesa Inmuebles Buenos Aires - Montevideo ? Punta del Este TEL: 3850-8361 WhatSaap 15-6867-7772 15-3501-0036

VAÑESA INMUEBLES VENDE Ubicación calle Lopez Bouchardo al N° 3600, entre De los Baqueamos y De los Payadores 1 cuadra Av. Udaondo. Cód. 1700 Excelente ubicación y forestación, sobre 3.700 m2 de parque. Chalet estilo californiano, living con hogar a leña, cocina, comedor, 3 dormitorios, 1 de ellos en suite. Baño. Espectacular Piscina de 10 x 5. Quincho cerrado- Son 250 m2 cubiertos + galería de 40 m2 semi-cubiertos. Precio de venta: U$S 395.000 Vañesa Inmuebles info@vanesaprop.com.ar www.vanesaprop.com.ar 3750-8361 WhatSaap 15 68677771 15 3501 0036

VAÑESA INMUEBLES VENDE ATENCIÓN INVERSOR- CONSTRUCTOR Ituzaingo, sobre Av. Ratti al 3400, fracción de 1200 m2, 23 mts. de frente por 51,50 mts de fondo. 1.200 m2- Al frente local comercial totalmente vidriado de 23 x 10. + Ampliación + chalet de 3 dormitorios, + mucho fondo libre. Zona netamente comercial. Posibilidades de agrandar el local y de construir en planta alta. Zonificación C1 FOS 60 % FOT 80 % Vañesa Inmuebles info@vanesaprop.com.ar www.vanesaprop.com.ar What Saap 15-6867-7771 15-3501-0036